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5 bonnes raisons de choisir le financement participatif immobilier

Posted by Charley AZOULAY on 14 nov. 2017 14:00:00

Avec l’instauration de la flat tax à 30% en 2018, le financement participatif immobilier devrait attirer davantage d’investisseurs en 2018, notamment ceux qui sont dans une tranche marginale d’impôts plutôt élevée ! Outre la fiscalité, voici cinq bonnes raisons de choisir le financement participatif immobilier, notamment pour placer et faire fructifier son argent à court terme dans l’économie réelle.

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Tags: Fiscalité, Crowdfunding immobilier, Financement participatif

4 types de plateformes de crowdfunding françaises

Posted by Charley AZOULAY on 6 nov. 2017 10:02:25

Les plateformes de crowdfunding françaises ne cessent de se multiplier pour dépasser la centaine d’unités. Elles ont récolté 152 millions d’euros en 2014, 300 millions en 2015 et 628 millions en 2016... 2017 va confirmer l’extraordinaire essor du financement participatif en ligne de projets entrepreneuriaux, artistiques, immobiliers, environnementaux ou encore humanitaires qui ont attiré 2,6 millions d’investisseurs en 2016 (contre 2,3 millions en 2015). Tous les types de crowdfunding progressent : +37% pour le don, +46% pour le prêt et +36% pour l’investissement. Tour d’horizon de ces types de plateforme

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Tags: Astuces, Crowdfunding immobilier, Financement participatif

Investir dans une SCPI ou dans le Crowdfunding immobilier ?

Posted by Charley AZOULAY on 31 oct. 2017 14:25:01

Investir dans l'immobilier à partir de quelques centaines d'euros ? C'est ce que permettent à la fois les sociétés civiles de placement immobilier (SCPI) et le crowdfunding immobilier pour diversifier son patrimoine. Là s’arrêtent les similitudes tant les différences sont importantes entre « David » (alias le crowdfunding immobilier) et « Goliath » (alias les SCPI). Tour d’horizon de ces différences pour démontrer d’emblée qu’il ne convient pas de les opposer, mais plutôt de les associer.

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Tags: Fiscalité, Astuces, Crowdfunding immobilier

Où placer son argent avec une bonne rentabilité ?

Posted by Charley AZOULAY on 25 oct. 2017 16:36:40

La révolution fiscale (IFI, flat tax, taux des prélèvements sociaux…) oblige à revisiter sa stratégie patrimoniale pour placer son argent avec une bonne rentabilité en 2018.

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Tags: Fiscalité, Astuces, Financement participatif

Comment faire fructifier son argent avec le crowdfunding immobilier

Posted by Charley AZOULAY on 20 oct. 2017 16:38:02

 

Pour faire fructifier son argent, il importe d’investir dans un secteur d’activité que vous connaissez et qui vous passionne, mais surtout dans un secteur qui offre un potentiel de croissance pour votre argent. Nous vous invitons à découvrir le crowdfunding, qui est l’une des jeunes et nouvelles solutions pour faire fructifier son argent. De plus, elle finance l’économie réelle et nous réapprend à gérer le risque.

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Tags: Crowdfunding immobilier, Promotion immobilière

Le placement à long terme, est-ce un investissement rentable ?

Posted by Charley AZOULAY on 18 oct. 2017 14:25:28

Comme tout placement, qu’il soit à long terme, à moyen terme ou à court terme, pour savoir si c’est un investissement rentable, il importe de déduire des rendements bruts annoncés à la fois le montant des frais et surtout la fiscalité. C’est ce qu’on appelle un rendement net. N’oublions pas non plus l’inflation qui engendre dans certains cas un rendement négatif !

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Tags: Astuces

Quels sont les meilleurs placements actuels pour investir 10 000 euros ?

Posted by Charley AZOULAY on 16 oct. 2017 14:00:00

Placer son argent est aujourd’hui un exercice de style qui oblige à être en permanence à l’affût de toutes les informations et surtout en capacité de modifier à tout moment l’équilibre entre les différents piliers de son patrimoine (l’immobilier, l’assurance-vie et les valeurs mobilières). Plus que jamais, les règles fiscales comme les rapports rendement-risque sont en perpétuel changement. Si bien que pour investir 1 000, 10 000 ou 20 000 euros, les meilleurs placements actuels ne sont pas les mêmes qu’hier et encore moins que demain. Radioscopie des meilleurs placements à trois mois.

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Tags: Fiscalité, Astuces

Investir sur internet : 5 bonnes raisons de penser à l'immobilier

Posted by Charley AZOULAY on 10 oct. 2017 10:27:29

Investir sur Internet, c’est accéder sans se déplacer à un choix de plus en plus large de placements en ligne, notamment depuis la montée en puissance des FinTech, ces start-up qui disruptent les acteurs traditionnels de la banque et de l’assurance. Internet permet d’accéder plus vite et en toute liberté à des placements en ligne et à moindre frais (voire nuls) sans passer par son banquier ou assureur. Quelques clics suffisent !

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Tags: Astuces, Crowdfunding immobilier

5 choses que font les experts Fullinvest pour vous sélectionner leurs partenaires en promotion immobilière

Posted by Charley AZOULAY on 5 oct. 2017 10:15:44

Pour protéger les investisseurs, le crowdfunding immobilier est encadré par la loi du 1er octobre 2014 qui obligeles plateformes de crowdfunding immobilier à avoir le statut CIP (Conseillers en Investissements Participatifs) ou PSI (Prestataires de Services d’Investissement) délivrés respectivement par l’AMF (Autorité des Marchés Financiers) et l’ACPR (Autorité de Contrôle Prudentiel et de Résolution), et à être immatriculées auprès de l’ORIAS (Organisme pour le registre des intermédiaires en assurance, banque et finance).

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Tags: Crowdfunding immobilier, Promotion immobilière

Quelles solutions d'investissement locatif sans apport ?

Posted by Charley AZOULAY on 2 oct. 2017 10:00:00

Vous souhaitez réaliser un investissement immobilier locatif pour vous constituer du patrimoine ou pour générer des revenus complémentaires, mais vous n'avez pas d'apport. C’est possible si vous trouvez le banquier qui accepte de prêter l’argent nécessaire à la réalisation de l’investissement. C’est possible si vous lui démontrez la solidité du placement et la fiabilité du montage.

Essayez d'obtenir un financement à 110% qui couvre également les frais de dossiers de la banque et les frais de notaire. C’est enfin tout à fait opportun dans cette période de baisse des taux de crédit et d’allongement de la durée d’emprunt.

Découvrez ces cinq solutions d’investissement locatif sans apport qui vont séduire un banquier ou à un courtier en prêt bancaire.

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Tags: Fiscalité, Astuces, Promotion immobilière

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